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これからは管理の質が重要

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管理会社選びは慎重に

マンション管理会社選びは大切な資産を守る意味では重要になります。将来の修繕に向けた管理費や修繕積立金等の管理、日頃使用するエレベーター等建物に付属している色々な設備の点検がしっかりと行われていなければ資産価値は下がってしまいます。そこで、マンション管理会社を選ぶ際にどの様な方法で選ぶと良いか知っておく事が大切です。まずは国に登録をしている管理会社か確認をしましょう。していない会社は営業は出来ないようになっており、大切な財産を守って貰える事は出来ません。また、管理委託費が他のマンションと比較して適正な金額なのかを調べるようにしましょう。そしてどの様なサービスを提供して貰えるかを確認するようにして下さい。

会社で得意不得意がある

都市部ではマンションに住んでいる方が多く居住者が安心して快適に生活できるように点検や清掃・運営を管理組合に代わって行っているのがマンション管理会社です。このマンション管理会社にもマンション販売会社の子会社が新築時から管理をしていたり、独立系やビルメンテナンス会社が行っている場合があります。デベロッパー系列の会社では大規模なマンションを管理している事が多く、一方独立系やビルメンテナンス系では、一部大規模マンションを管理している会社もありますが、比較的中・小規模のマンションを管理しています。そのため自分のマンションと比較して同規模の建物を多く管理している複数のマンション管理会社へ管理見積りを取る様にしましょう。また経営者側としてもマンション管理会社の精査は必要不可欠ですが、借りて住んでいる側もしっかりとした管理会社が管理しているかどうかを判断基準として、マンション選びを行なっていきましょう。そうすれば万が一トラブルなどがあったときでも安心です。